Ситуация на рынке недвижимости. Инвестиции в недвижимость.

[ogtrad]

Час в жилью вкладываться не прибыльно после завышенного роста, оно начинает снижаться медленно.

 

[Aleksandr1]

Это точно особенно заметно в небольших и средних городах.

 

[Nikol]

Согласен,загородная недвижимость может резко обесцениться.

Отсутствием инфраструктуры,дорог,газа электричества,и наводнения могут тоже подействовать.

 

[Aleksandr1]

Если у них не было газа и света что такого уже нет наверное, то это желью и не стоило дорого куда иму падать если ничего там и не было?

 

[bvfdcx]

30 тыс. баксов? И какой дом можно купить за эти деньги?

наверно холупу, у которой одни стены и практически нет крыши. По телеку недавно показывали.

 

[Nikol]

наверно холупу, у которой одни стены и практически нет крыши. По телеку недавно показывали.

Вполне приличное жильё можно купить за такие деньги 30 т баксов в нашем регионе.

 

[Aleksandr1]

А что у вас за регион такой?

 

[Nikol]

А что у вас за регион такой?

Поволжье.

 

[Aleksandr1]

А точнее можно горд какой или у вас везде примерно одинаковая цена?

 

[Nikol]

А точнее можно горд какой или у вас везде примерно одинаковая цена?

Город Инза знаете такой?

 

[Aleksandr1]

Нет такой не знаю, город наверное не большой.
Мне вот что смешно, что за эти деньги можно дом с бассейном купить в Болгарии.

 

[Nikol]

Нет такой не знаю, город наверное не большой.
Мне вот что смешно, что за эти деньги можно дом с бассейном купить в Болгарии.

Да ,небольшой,но ведь Болгария тоже не все в курортах,может где нить в горах можно купить дом куда только на осле можно забраться.)

 

[Aleksandr1]

Там стоймость желья такая по всей стране, а квартира всего 800000 стоит 2 комнатная.

 

[Nikol]

Там стоймость желья такая по всей стране, а квартира всего 800000 стоит 2 комнатная.

Кризис повлиял наверное на это вот они и стоят так дешево .чем например в других регионах не задетых кризисом.

 

[lav-ka7]

Инвестиции на рынке недвижимости не так уж надёжны. Иногда выгодно в жилое жильё вкладывать, иногда в нежилое. Затем в аренду сдавать.

 

[Aleksandr1]

Кризис повлиял наверное на это вот они и стоят так дешево .чем например в других регионах не задетых кризисом.

Да там и до кризиса желью не дорогое было это просто наши очумелые паразиты обнаглели.

 

[bobrov]

Сейчас довольно популярны фонды недвижимости, которые посредством коллективного инвестирования покупают, строят и управляют различными классами недвижимости во многих странах. Это, так сказать, модное нынче веяние. Некоторые такие фонды, их еще называют REITs, инвестируют в определенные регионы, например, в Азию, Европу или Америку. И, кстати, REITs приносят доход не только от роста самого фонда и управляемой недвижимости, но и в виде дивидендов.
Сейчас на рынке появился интересный структурный продукт на фонд недвижимости США со 100% безусловной гарантией возврата капитала, который не только гарантирует возврат вложенных средств, но и позволяет получать 5,5% годовых в виде дивидендов. Подробно почитать про этот продукт можно по ссылке - http://www.avcadvisory.ru/instrumenty/strukturirovannye-produkty/katalog/24102013-security-realestate

 

[Nikol]

Сейчас довольно популярны фонды недвижимости, которые посредством коллективного инвестирования покупают, строят и управляют различными классами недвижимости во многих странах. Это, так сказать, модное нынче веяние. Некоторые такие фонды, их еще называют REITs, инвестируют в определенные регионы, например, в Азию, Европу или Америку. И, кстати, REITs приносят доход не только от роста самого фонда и управляемой недвижимости, но и в виде дивидендов.
Сейчас на рынке появился интересный структурный продукт на фонд недвижимости США со 100% безусловной гарантией возврата капитала, который не только гарантирует возврат вложенных средств, но и позволяет получать 5,5% годовых в виде дивидендов. Подробно почитать про этот продукт можно по ссылке - http://www.avcadvisory.ru/instrumenty/strukturirovannye-produkty/katalog/24102013-security-realestate

А меня с моими 300 сотнями долларов возьмут в долевое участие?)

 

[Aleksandr1]

Да с такой доходностью я лучше буду на форексе торговать.

 

[bobrov]

А меня с моими 300 сотнями долларов возьмут в долевое участие?)

Конечно, возьмут, если у Вас есть платформа для покупки. Это может быть инвестиционный или брокерский счет. Покупка напрямую обойдется существенно дороже :smile: