(C) Interfax 18:17 21.09.2011
США-ДОМА-ПЕРЕПРОДАЖИ-2
Продажи жилья на вторичном рынке в США в августе выросли больше ожиданий
Вашингтон. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи на вторичном рынке жилья в
США в августе выросли на 7,7% - до 5,03 млн домов в годовом исчислении,
говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали повышение продаж
на 1,7% с июльского уровня, составлявшего 4,67 млн - до 4,75 млн домов.
Хотя рекордно низкие ставки по ипотечным займам и падение цен на жилье,
обусловленное избыточным предложением домов, и препятствуют новому обвалу на
рынке жилья, недоверие рядовых американцев к экономике ограничивает спрос на
недвижимость.
"Рынок жилья находится у своего дна, и едва ли ситуация может еще больше
осложниться", - отмечает старший экономист 4Cast Inc. Шон Инкремона, который
также полагает, что нынешний скачок продаж "никак нельзя считать признаком
улучшение, поскольку позитивный фактор в виде низких ставок по ипотеке сторицей
нивелируется опасениями относительно ситуации в экономике в целом".
Средняя цена продажи дома в США в августе снизилась на 5,1% относительно
того же месяца 2010 года - до $168,3 тыс.
Количество выставленных на продажу домов в прошлом месяце составило 3,58
млн, что на 3% меньше предыдущего месяца. Таким образом, при нынешних темпах
продаж потребовалось бы 8,5 месяца для того, чтобы полностью распродать их. В
июле нужно было бы 9,5 месяца.
На долю вторичного рынка приходится около 10% рынка жилья в США.